2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
41.1万円/㎡
前年比+30.3%
熊本市中央区
43.3万円/㎡
前年比+37.5%
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D’クラディア水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 78.53㎡の場合
相場
3,084万円
39.3万円/㎡
1,421
2,530
3,638
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,638万円
32.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
D’クラディア水前寺
3,180万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 78.53㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,180万円 | 40.5万円 | 7階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,350万円 | 32.9万円 | 3階 | 71.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,500万円 | 38.5万円 | 9階 | 90.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | D’クラディア水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 3,180万円 | 40.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ニューフレックス新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅1分 | 2,300万円 | 34.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ロイヤルアーク京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 2,498万円 | 33.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン古城公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 2,899万円 | 33.8万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/11 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅6分 | 2,880万円 | 31.8万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 3,190万円 | 35.7万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス五福グランドアーク 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 3,050万円 | 33.0万円 | 92.37㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/01 | エバーライフ熊本中央 熊本市中央区河原町 | 河原町駅1分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/24 | サーパス藤崎宮参道 熊本市中央区北千反畑町 | 藤崎宮前駅5分 | 3,380万円 | 41.6万円 | 81.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイルヴィラ上通りサンアベニュー 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅5分 | 2,760万円 | 44.5万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/16 | クレヴィータ上通り 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,990万円 | 33.2万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/17 | Dグランセ上通り表参道 熊本市中央区水道町 | 水道町駅3分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サーパス子飼公園 熊本市中央区黒髪二丁目 | 藤崎宮前駅16分 | 3,098万円 | 35.0万円 | 88.39㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/22 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/25 | コアマンションネクステージ下通 熊本市中央区中央街 | 辛島町駅7分 | 2,898万円 | 33.5万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サーパス新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 3,499万円 | 38.5万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’グランセ新屋敷 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅2分 | 2,970万円 | 39.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/29 | オーヴィジョン新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅14分 | 2,760万円 | 37.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス平成 熊本市中央区世安町 | 平成駅8分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅4分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/18 | エイルマンション九品寺II 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅3分 | 3,100万円 | 32.8万円 | 94.59㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/17 | D’グランセ九学通り 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅8分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | フェスティオ九品寺アヴァンタージュ 熊本市中央区九品寺五丁目 | 南熊本駅13分 | 3,100万円 | 32.9万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレスグランデージ大江 熊本市中央区大江三丁目 | 味噌天神前駅9分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーネスト南熊本ステーションマーク 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅5分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,990万円 | 36.6万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/14 | フローレンス九品寺グランドアーク 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅13分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ水前寺駅前南 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅1分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅9分 | 3,200万円 | 34.9万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ヴェルビュ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | D’グランセ熊本ザ・レジデンス 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 北東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | D’クラディア水前寺レイガ 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/10 | ネオグランデ水前寺グリークタワー 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅4分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/07 | アルフィーネ水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅8分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サーパス水前寺公園通り 熊本市中央区水前寺公園 | 国府駅2分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サーパス保田窪 熊本市中央区保田窪二丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンションネクステージ保田窪 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅17分 | 2,850万円 | 31.5万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンリヤン水前寺公園 熊本市中央区出水一丁目 | 水前寺公園駅4分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/07 | D’クラディア帯山 熊本市中央区帯山一丁目 | 東海学園前駅22分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス出水 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 2,630万円 | 37.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/30 | フローレンス水前寺公園グランドアーク 熊本市中央区水前寺公園 | 市立体育館前駅4分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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